Verwaltung

Honoraires de location

• Communication (sites internet, vitrine, panneau)
• Mise en oeuvre de vos diagnostics
• Visites
• Constitution du dossier

• Etude de solvabilité
• Rédaction du bail
• Etat des lieux d'entrée
• Etat des lieux de sortie

• Charge propriétaire : 9% TTC du loyer annuel hors charges
• Charge locataire : 9% TTC du louer annuel hors charges
Dans la limite du plafond de la loi ALUR du 24 mars 2014 et suivant le décret n°2014-890 du 1er août 2014

Mandat référence

• Un interlocuteur unique
• Relation exclusive avec les locataires
• Encaissement des loyers et charges
• Suivi des réglementations en vigueur
• Révision annuelle du loyer

• Régularisation annuelle des charges locatives et taxes d'ordures ménagères
• Restitution du dépôt de garantie suite à l'état des lieux de sortie
• Paiement des charges de copropriété au syndic
• Edition de votre compte rendu de gérance et virements des loyers mensuellement

* frais administratifs par lots principaux en sus de 9,60 € ^TTC mensuel comprenant :

• Rédaction de l'aide à la déclaration des revenus fonciers
• Suivi sinistres (incendie, dégât des eaux, dommage-ouvrage...)
• Suivi des travaux
• Réalisation des diagnostics obligatoires
• Traitement du pré-contentieux

• Estimation de la valeur patrimoniale dans le cadre de la déclaration ISF ou d'une succession
• Renouvellement de bail d'habitation
• Renouvellement de bail professionnel ou commercial
• Vacation horaire prestations exceptionnelles : 84 € ^TTC

• Un T1 bis loué 350 € (charges comprises) : 34.80 € mensuel (forfait administratif compris)
• Un T2 loué 500 € (charges comprises) : 45,60 € mensuel (forfait administratif compris)
• Une maison T4 louée 850 € (charges comprises) : 70,80 € mensuel (forfait administratif compris)

Mandat Privilège

• Un interlocuteur unique
• Relation exclusive avec les locataires
• Encaissement des loyers et charges
• Suivi des réglementations en vigueur
• Révision annuelle du loyer

• Régularisation annuelle des charges locatives et taxes d'ordures ménagères
• Restitution du dépôt de garantie suite à l'état des lieux de sortie
• Paiement des charges de copropriété au syndic
• Edition de votre compte rendu de gérance et virements des loyers mensuellement

• Garantie de loyers impayés sans limitation de durée plafonnée à 90 000 €
• Garantie des réparations locatives jusqu'à 10 000 €
• Prise en charge des contentieux

* frais administratifs par lots principaux en sus de 9,60 € ^TTC mensuel comprenant :

• Rédaction de l'aide à la déclaration des revenus fonciers
• Suivi sinistres (incendie, dégât des eaux, dommage-ouvrage...)
• Suivi des travaux
• Réalisation des diagnostics obligatoires
• Traitement du pré-contentieux

• Frais de contentieux loyers impayés (frais d'avocat, frais huissier)
• Estimation de la valeur patrimoniale dans le cadre de la déclaration ISF ou d'une succession
• Renouvellement de bail d'habitation
• Renouvellement de bail professionnel ou commercial
• Vacation horaire prestations exceptionnelles : 84 € ^TTC

• Un T1 bis loué 350 € (charges comprises) : 43.55 € mensuel (forfait administratif compris)
• Un T2 loué 500 € (charges comprises) : 58,10 € mensuel (forfait administratif compris)
• Une maison T4 louée 850 € (charges comprises) : 92,05 € mensuel (forfait administratif compris)

Mandat Sérénité

• Un interlocuteur unique
• Relation exclusive avec les locataires
• Encaissement des loyers et charges
• Suivi des réglementations en vigueur
• Révision annuelle du loyer

• Régularisation annuelle des charges locatives et taxes d'ordures ménagères
• Restitution du dépôt de garantie suite à l'état des lieux de sortie
• Paiement des charges de copropriété au syndic
• Edition de votre compte rendu de gérance et virements des loyers mensuellement

• Garantie de loyers impayés sans limitation de durée plafonnée à 90 000 €
• Garantie des réparations locatives jusqu'à 10 000 €
• Prise en charge des contentieux
• Garantie vacances locative (3 mois de loyers hors charges couverts)
• Jusqu'à 100% après franchise deux mois

* frais administratifs par lots principaux en sus de 9,60 € ^TTC mensuel comprenant :

• Rédaction de l'aide à la déclaration des revenus fonciers
• Suivi sinistres (incendie, dégât des eaux, dommage-ouvrage...)
• Suivi des travaux
• Réalisation des diagnostics obligatoires
• Traitement du pré-contentieux

• Frais de contentieux loyers impayés (frais d'avocat, frais huissier)
• Estimation de la valeur patrimoniale dans le cadre de la déclaration ISF ou d'une succession
• Renouvellement de bail d'habitation
• Renouvellement de bail professionnel ou commercial
• Vacation horaire prestations exceptionnelles : 84 € ^TTC

• Un T1 bis loué 350 € (charges comprises) : 50.55 € mensuel (forfait administratif compris)
• Un T2 loué 500 € (charges comprises) : 68,10 € mensuel (forfait administratif compris)
• Une maison T4 louée 850 € (charges comprises) : 109,05 € mensuel (forfait administratif compris)

+33 (0) 2 40 602 005

+33 (0) 2 40 602 005

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